央行发布房贷新规后两个月，多省份开始根据本省实际情况调整房地产贷款集中度管理要求。

　　3月2日，福建银保监局在其官网发文，明确细化地方法人银行业金融机构房地产贷款集中度管理要求。

　　福建银保监局表示，要结合辖内实际，实施差别化监管，明确地方法人银行业金融机构房地产贷款集中度上限划档标准。“对于调整确有困难的超标机构业务调整过渡期，经申请，允许过渡期最长为6年，确保超标机构平稳过渡。”

　　而根据央行此前下发的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》要求，截至2020年12月末，银行业金融机构房地产贷款占比、个人住房贷款占比超出管理要求，超出2个百分点以内的，业务调整过渡期为自本通知实施之日起2年；超出2个百分点及以上的，业务调整过渡期为自本通知实施之日起4年。房地产贷款占比、个人住房贷款占比的业务调整过渡期分别设置。

　　福建银保监局还指出，地方法人金融机构要严格落实贷款“三查”，加强贷后管理，防止信贷资金变相或绕道违规进入房地产；加强房地产贷款数据统计，不得错报、瞒报、漏报。对于未按要求执行的机构，将综合采取窗口指导、监管约谈、调整履职评价及监管评级、实施现场检查、暂停房地产信贷业务、行政处罚等措施，增强集中度管理的严肃性。