因借款纠纷将自家股东告上法庭维权，上饶银行竟意外获得一位国资系股东。

昨日上午10时，在京东司法拍卖平台上，关于上饶银行约7040万股股权的拍卖尘埃落定，最终由上饶市广信投资集团（下称：广信投资）以约1.75亿元的成交价将该部分股权收入囊中。

广信投资是上饶市广信区国有资产监督管理办公室100%持股子公司。这意味着，如果广信投资最终成功接盘，上饶银行将再添一位国资系股东，国资股东持股比例也将随之上升。

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第九股东将易主 由国资接盘

企查查显示，上述所拍股权的原拥有者为江西立天唐人房地产发展有限公司（下称：立天唐人房地产）。

据上饶银行2020年年报显示，立天唐人房地产为该行第九大股东，报告期内持股7636.8万股，持股比例为2.39%。同时，所持股权处于质押状态。

事实上，自去年7月以来，立天唐人房地产因涉多起纠纷，已先后4次被法院列为被执行人，执行标的总金额超6亿元。

而上述遭法院拍卖的上饶银行股权，也是因为立天唐人房地产牵涉到一起借款纠纷案。

2018年4月，上饶银行跟上饶市九鼎实业（下称：九鼎实业）签订借款合同，之后向九鼎实业发放贷款1.68亿元。

然而，贷款发放后，九鼎实业最终因多期逾期未还而被上饶银行告上法庭。上饶银行第九股东立天唐人房地产便是这起贷款的质押担保者之一，承诺以其名下的股金为借款提供质押。

九鼎实业和立天唐人房地产“关系匪浅”。企查查显示，九鼎实业是立天唐人房地产的股东之一，持有后者22.0037%的股份。同时，二者的实控人均为童云峰。

也正因如此，实控人童云峰、立天唐人房地产均在上饶银行的被告名单之内，该行要求股东立天唐人房地产为上述贷款承担连带责任。

在上述案件的一审判决中，立天唐人房地产最终被判对借款承担连带责任。因上述单位及个人在判决生效后未能及时履行法律义务，于是作为贷款担保者的立天唐人房地产所持的上饶银行股权遭到法院强制拍卖。

企查查显示，去年九鼎实业及实控人童云峰等先后4次被法院限制高消费，申请人均为上饶银行。同时，今年2月和4月，九鼎实业又被法院两次列为被执行人，合计执行标的金额超9000万。

作为上饶银行的第九大股东，立天唐人房地产也因在上述借款纠纷案中，未按法院执行通知书及时履行生效法律文书确定的给付义务，被上饶银行申请限制高消费。

在与原房地产股东“撕破脸”后，此次通过司法拍卖，一拍时国资系广信投资就将上饶银行7040万股收入囊中，意味着该行再添一例国资股，似乎“因祸得福”。

2020年年报显示，上饶银行总股本约为31.93亿股，国有单位持股比例合计为33.99%。

由此计算，7040万股占总股本的比例约为2.2%，这也意味着广信投资入局后，上饶银行的国资股比例将升至36.19%。

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去年净利润同比降8% 房地产贷款高企

资料显示，上饶银行是江西省上饶市首家具有独立法人资格的股份制商业银行，由2007年6月经批准在原上饶市城市信用社的基础上改制组建而来。2009年9月经中国银监会批准，更名为上饶银行。

事实上，除了股东情况难言乐观之外，该行去年的业绩情况也不尽人意。

2020年年报显示，去年上饶银行营业收入38.67亿元，同比增长9.08%；实现净利润8.2亿元，同比减少7.62%，归属于母公司股东的净利润同比减少8.72%至7.3亿元。该行陷入增收不增利。

截至2020年末，上饶银行总资产1605亿元，较年初增加29.46%；各项存款余额1224.43 亿元，较年初增长36.78%；各项贷款余额844.68亿元，较年初增长33.45%。

值得注意的是，在贷款方面，尽管占比较上年而言有所下降，但房地产贷款仍是上饶银行的第二大贷款来源。

数据显示，2020年末，该行房地产贷款余额为74.66亿元，在总贷款中占比为8.84%，仅次于批发零售业的14.9%。

在2020年年报中，上饶银行并未披露建筑业贷款情况，而在2019年年报中，建筑业为其第一大贷款行业，房地产业则为第三大贷款行业。

2019年末，上饶银行建筑业贷款余额128.40亿元，同比增长43.48%，占比高达20.29%；房地产业贷款余额68.06亿元，同比增长27.54%，占比为10.75%；两者合计196.46亿元，在总贷款中的占比高达31.04%。

这意味着，上饶银行彼时超过3成的贷款投向了房地产及相关行业。而2018年流入房地产及相关行业的贷款规模为142.85亿元，占比不足28%。

在国家"房住不炒"的大背景下，房地产相关产业贷款资金的监管力度日益趋严，且房地产业易受政府宏观调控政策的影响，由此带来的相关风险不容忽视。

资产质量方面，截至2020年末，上饶银行不良率为1.84%，将上年末下降了1.01个百分点，改善明显。

不过，该行2020年的资产减值损失同比大增19.62%至17.4亿元。其中，坏账损失同比增1317.98%至0.38亿元；贷款呆账损失同比增13.82%至15.01亿元；应收款项投资减值损失同比增长681.02%至2.02亿元。