2023年北京办公楼市场预计需求侧回暖但空置率上涨
2022-12-26 00:00:00
文章来源
美通社
高力国际对2022年四季度华北区商业地产的各业务板块表现进行回顾，并对2023年做出展望。2022年北京办公楼市场分化严重，甲级写字楼市场需求如期恢复，第四季度市场净吸纳量已经转正，达到4.2万平方米。较于甲级写字楼市场，乙级市场和产业园市场则面临着更大压力，需求侧表现依然疲软。展望2023年的市场走势，需求侧持续回暖可期，但空置率上涨估计无法避免。还需要看到2023年上升的供给侧压力，特别是北部互联网科技行业集聚的子市场在明年依然会面临供大于求和企业持续退租的影响。（财见）
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