6月10日晚，亚士创能发布公告称，公司已于今日与安徽全椒县人民政府签订了《亚士创能科技（滁州）新型涂料制造基地投资协议书》（下称“《投资协议》”），计划在安徽省滁州市全椒县投资建设亚士创能科技（滁州）新型涂料制造基地项目。

    公告显示，该项目的总投资额为4亿元，尚需提交董事会审议。亚士创能负责人在接受《证券日报》记者采访时表示：“本次扩产能够优化公司产品结构、拓展业务范围，扩大市场份额，满足公司在建材领域多元化布局的需要，打造业务协同优势。”

    扩产6.22万吨年增收12.4亿元

    据悉，亚士创能主营业务为功能型建筑涂料、建筑保温装饰一体化产品、建筑保温材料及其应用系统的研发、生产、销售及服务，是行业内少数同时拥有功能型建筑涂料、保温装饰板和保温板三大产品体系及其系统服务能力的企业之一。本次项目，亚士创能主要聚焦在溶剂型涂料、聚氨酯防水涂料及其他配套材料。

    亚士创能负责人告诉《证券日报》记者：“安徽全椒经济开发区为省级经济开发区，且交通便利，为满足公司华东区域市场战略布局的需要，故选在滁州建厂。”

    从规划看，该项目计划土地使用权面积约150亩，用地性质为二类工业用地，当地政府拟在2020年7月底前完成土地挂牌并交地，交地后，亚士创能在21个月内完成项目建设并投产。

    从产能看，该项目计划的年产能为溶剂型涂料1.22万吨；聚氨酯防水涂料5万吨；以及其他配套材料。亚士创能预计，项目建成达产后，可实现年销售收入12.4亿元。2019年年报显示，亚士创能2019年全年创收24.25亿元。

    此外，《投资协议》还规定了亚士创能承诺在土地招拍挂前完成本项目全资子公司“亚士新型涂料（滁州）有限公司（暂定名）”的注册设立工作，并保证在滁州依法纳税。而项目投产后，项目公司在高新技术企业存续期内，可以享受《关于印发全椒县加快高新技术企业发展暂行办法的通知》（全政办〔2018〕107号）规定的奖励政策。

    对此，香颂资本执行董事沈萌在接受《证券日报》记者采访时表示：“现在的招商引资中，企业考虑政策红利、营商成本等指标都是常规操作，很多都会比较不同政府的支持力度，比如是否有政府或政府性投资平台直接间接投入的资金。”

    公司表示，该项目建成投产后，能够为市场提供高技术含量的溶剂型涂料和聚氨酯防水涂料，将支持公司获取更多的市场份额，提高综合竞争力和整体盈利能力。

    下游回暖预期走强

    春江水暖鸭先知，作为装修行业重要一环的亚士创能，在此时积极扩产，一定程度上传递了对下游复苏的看好。

    来自中国指数研究院的数据显示，2020年1-5月，房企销售业绩保持平稳，销售额破百亿房企增至78家，较2019年减少了17家，TOP100销售规模同比下降8.6%。不过，5月TOP100房企同比回正，销售实现稳步增长，这也意味着，疫情带给房地产市场的影响，正在逐渐修复。

    易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示：“类似的业务扩张主要有三个因素：第一，从上游或供应链的角度看，石油价格下跌等降低了此类企业的原料成本，进而使得其今年获得较好的扩张机会；第二，从实际过程看，包括基础设施建设和房地产投资等节奏在加快，企业发展空间增大；第三，企业本身也进入复苏阶段，包括金融政策等给予较大支持，这有助于此类企业的业务活跃。另外从房地产本身来说，5月份很多城市（房价）创了新高，确实说明市场活力很大。而现在金融政策非常宽松，实际上是房屋买卖非常好的节点，市场交易活跃，对于类似建材或原料类的企业也是有很大的启发意义和鼓舞意义。”

    天风证券分析师李阳指出，前期延时的竣工与装修需求正在回补，全年持续看好消费建材集中度提升。一是地产精装与家装公司集采扩大趋势下，B端增速相对乐观，同时工程基础牢固有利存量房时代的C端逻辑；二是旧改市场需求有望释放，关注直接受益的涂料、防水、管材等需求增量。

    公司方面负责人对《证券日报》记者表示：“房地产行业集中度的提升，对建筑涂料、保温材料行业企业在规模、服务、资金、品牌等方面提出了更高的要求，将深刻影响建筑涂料、保温材料行业的竞争格局，有利于本行业市场集中度的加速提升。加上老旧小区改造政策的推行对我们建筑涂料、建筑防水和涂装行业提供了很大的市场空间。”