亏损近15亿、超23亿债权投资到期未获偿还 珠江股份拟再向控股股东借钱
2022-10-28 09:33:47
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每日经济新闻

    ◎记者注意到,截至今年三季度末,珠江股份的资产负债率已经攀升至93.81%,货币资金余额较二季度末减少了超10亿元。即使负债高企,但为满足短期内资金周转的需要,珠江股份还是不得不继续借钱,这一次借款方为其控股股东。

  每经记者范芊芊 每经编辑董兴生

  10月27日,珠江股份(SH600684,股价3.57元,市值30.47亿元)披露三季度报告。2022年前三季度,实现营收约7.57亿元;归母净利润亏损约14.93亿元。要知道,去年珠江股份的全年营收只有约36亿元,今年前三季度净亏损额达到了去年营收的三分之一以上。

  《每日经济新闻》记者注意到,珠江股份业绩不佳的同时,还面临超23亿元债权投资到期未获偿还。为满足短期资金周转的需要,当日,珠江股份还公告称,将向控股股东借款不超12亿元。

  房产销售面积、金额同比下降前三季度净亏损近15亿

  作为广州成立最早的房地产综合开发企业之一,珠江股份聚焦房地产主业,房地产项目分布于广东、湖南、安徽地区。

  三季度报告显示,今年前三季度,珠江股份实现营收7.57亿元,同比下滑67%;归母净利润为-14.93亿元,同比下滑695.29%。单季度来看,第三季度珠江股份实现营收5.16亿元,同比增长185.64%,归母净利润为-7.11亿元。

  也就是说,第三季度营收占到了前三季度营收的60%以上,但与此同时第三季度的亏损较第二季度进一步扩大。

  当日(27日),珠江股份发布了第三季度经营情况简报。第三季度,公司房地产项目实现销售面积3.8万平方米,同比下降39.94%;实现销售金额10.22亿元,同比下降41.22%,物业经营方面实现收入1332.22万元。

  《每日经济新闻》记者注意到,珠江股份之所以前三季度出现了增收不增利的情况,关键原因或在于资产减值损失。前三季度,珠江股份资产减值损失为12.86亿元。

  今年前三季度,公司资产减值准备变动金额为12.97亿元。其中,因当期计提资产减值准备减少利润总额金额为13.53亿元,因合并范围变动影响的金额为-1740.71万元,结转存货跌价准备3874.52万元。

  合并范围变动影响金额产生的原因是,2022年6月广州市盛唐房地产开发有限公司(以下简称“盛唐公司”)、广州珠江实业健康管理有限公司不再纳入公司的合并报表范围。

  超23亿债权投资到期未获偿还拟向控股股东借钱

  记者注意到,截至今年三季度末,珠江股份的资产负债率已经攀升至93.81%,货币资金余额较二季度末减少了超10亿元。即使负债高企,但为满足短期内资金周转的需要,珠江股份还是不得不继续借钱,这一次借款方为其控股股东。

  10月25日,珠江股份公告称,拟向控股股东广州珠江实业集团有限公司借款,借款额度不超过12亿元,借款额度有限期1年,单笔借款期限不超过1年。公司向控股股东借款可在上述额度内滚动使用,借款利率不超过6%。

  这已经不是珠江股份今年第一次向控股股东借钱。今年6月,珠江股份就曾公告称,拟向控股股东借款,借款额度不超过16亿元,其中10亿元借款额度有效期2年,单笔借款期限不超过六个月;6亿元借款额度有限期1年,单笔借款期限不超过一年。

  一方面向控股股东借钱,另一方面,珠江股份还面临到期债权投资迟迟未获清偿的“苦恼”。

  25日,珠江股份披露了资金拆借的最新进展。截至今年三季度末,珠江股份对外资金拆借投资余额23.45亿元,其中对广州东湛房地产开发有限公司(以下简称“东湛公司”)的债权投资余额为3.35亿元,对广东亿华房地产开发有限公司(以下简称“亿华公司”)的债权投资余额为19.45亿元,对盛唐公司的债权投资余额为6500万元。

  上述债权投资都已于去年到期,但迟迟未获清偿。为此,珠江股份也计提了资产减值准备。截至三季度末,珠江股份对亿华公司、东湛公司、盛唐公司的债权投资本息累计计提资产减值准备分别为4.61亿元、2.39亿元、2186.46万元。

  封面图片来源:每经记者刘国梅摄(资料图)


责任编辑:腾会言

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