近期，嘉凯城集团股份有限公司（以下简称：嘉凯城，000918.SZ）发布公告称，公司将被实施退市风险警示。同时，嘉凯城此前披露的《2022年度业绩预告修正公告》中，公司预计营业收入由16.6亿元降至14.5亿元，归母净利润由亏损9.7亿元扩大至亏损11.2亿元，业绩修正前后披露的数据相差过大。

　　同时，截至2022年，嘉凯城对嘉和欣实业的其他应收款期末账面余额占比超过60%，2021年，嘉和欣实业因未按照执行通知书履行给付义务，被苏州市姑苏区人民法院列为限制高消费企业。此外，目前嘉凯城控股股东华建控股所持嘉凯城5.39亿股股份被全部冻结。

　　针对上述情况，发现网向嘉凯城发送采访函请求阐释，但截至发稿前，嘉凯城并未给出合理解释。

　　净资产为负值，被实施退市风险警示

　　公开资料显示，嘉凯城是浙江省国资委旗下唯一的房产上市公司，2009年上市，具备多年的房地产开发及商业资产管理经验，已开发60余个中、高端房地产项目，包括“城市之光”、“阳光城”等系列产品。

　　4月28日，嘉凯城发布《关于公司股票交易被实施退市风险警示、其他风险警示暨停牌的公告》，公司股票将于2023年4月28日停牌一天，并于2023年5月4日开市起复牌。公司股票自2023年5月4日起被实施“退市风险警示”及“其他风险警示”，股票简称由“嘉凯城”变更为“*ST嘉凯”，股票代码仍为000918，股票交易的日涨跌幅限制为5%。

　　嘉凯城被实施”退市风险警示”的原因为，根据《深圳证券交易所股票上市规则》（2023年修订）的相关规定，因公司2022年经审计的期末净资产为负值，公司股票交易将在2022年年度报告披露后被实施退市风险警示；另因公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且2022年度审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性，深圳证券交易所将对嘉凯城股票交易实施其他风险警示。

　　被“冠帽”的同时，嘉凯城有“粉饰业绩”之嫌。此前4月20日，嘉凯城发布《2022年度业绩预告修正公告》，其中，公司预计营业收入由16.6亿元降至14.5亿元，归母净利润由亏损9.7亿元扩大至亏损11.2亿元，扣非净利润由亏损13.6亿元扩大至15.6亿元，净资产为-1.1亿元，业绩修正主要原因为对存货、应收款项等计提的减值损失金额增加约1.3亿元。此外，嘉凯城对存货、应收款项等计提的减值损失金额增加约1.3亿元。

　　（图源：wind，公司公告）

　　相较其他公司，嘉凯城修正业绩前后的数据相差过大。对此，4月23日，嘉凯城收到《关注函》，要求嘉凯城说明涉及调整的部分业务的主要情况，结合涉及调整业务的相关合同条款及收入确认政策，说明本次收入调整的主要原因及依据，是否符合企业会计准则的相关规定，并说明相关调整对公司损益的影响。

　　同时，深圳交易所要求说明嘉凯城知悉可能导致净资产为负的最早时点，公司是否及时履行信息披露义务，公司在财务管理及信息披露事务管理等方面的内部控制是否存在重大缺陷。同时，请对照相关规定，全面核查并说明是否存在其他应披露未披露的重大风险事项。

　　4月28日，嘉凯城发布公告称，公司将延期回复深圳证券交易所关注函。

　　控股股东全部股东被冻结

　　2023年一季度，嘉凯城实现营业收入2.19亿元，同比下降17.91%；归母净利润-1.47亿元，同比下降17.67%；货币资金0.53亿元，资产负债率102.13%。

　　值得注意的是，截至2022年，嘉凯城对苏州嘉和欣实业有限公司（以下简称：嘉和欣实业）的其他应收款期末账面余额为14.99亿元，占应收款项账面余额的63.41%。

　　（图源：2022年年报）

　　对此，嘉凯城表示，公司已采取持有嘉和欣实业1%股权且委派执行董事、参与嘉和欣实业的经营管理、取得苏州苏纶场项目南区土地抵押权等措施，应收嘉和欣实业债权得以保证。同时，嘉凯城称嘉和欣实业“经营情况及财务状况稳中向好”，因此按照1%的比例对应收嘉和欣实业债权计提信用减值损失。

　　公开信息显示，嘉和欣实业曾因欠缴税款于2021年4月、2022年7月被苏州市税务局列入欠税公告名单。2021年，嘉和欣实业因未按照执行通知书履行给付义务，被苏州市姑苏区人民法院列为限制高消费企业。

　　不仅嘉和欣实业被“限高”，企查查显示，嘉凯城现为被执行人，执行金额为265万元；2月4日，嘉凯城被上海市虹口区人民法院列为限制高消费企业。

　　（图源：企查查）

　　除了自身难保，嘉凯城控股股东深圳市华建控股有限公司（以下简称：华建控股）近期多股股份被司法再冻结。截至4月28日，华建控股所持嘉凯城5.39亿股股份全部被冻结。

　　此次冻结系债权债务纠纷，华建控股作为担保人，被债权人向法院申请财产保全。截至4月28日，嘉凯城方表示，华建控股未收到关于案件的相关财产保全裁定书，本次查封、冻结事宜不会对华建控股持有嘉凯城股权造成影响，亦不会影响华建控股对嘉凯城的控制权。本次股份被冻结不存在被强制执行的风险，不会导致上市公司实际控制权或控股股东发生变更。

　　（图源：wind，公司公告）

　　（记者罗雪峰，财经研究员高冉）