带领中天精装（002989）上市逾三年后，实控人乔荣健准备退出。12月12日早间，中天精装披露了筹划控制权变更事项的停牌公告，实控人乔荣健拟转让其所持公司控股股东55.7613%的股权，该交易可能涉及公司控制权变更。纵观中天精装上市的这三年间，房地产行业的发展情况也直接影响到了中天精装所处的建筑装饰行业，业务订单减缓，客户回款难度大也成为了行业普遍现象，自2021年以来，中天精装业绩一直在走下滑路。如今，带不动中天精装的乔荣健选择了退出。

　　控制权拟变更

　　12月12日早间，中天精装披露公告称，公司于12月11日收到公司控股股东宿迁市中天荣健企业管理有限公司（以下简称“中天荣健”）的通知，公司实控人乔荣健拟转让其所持公司控股股东55.7613%的股权。本次交易对手方为国资控制的有限合伙企业，该交易可能涉及公司控制权的变更，相关交易事项尚需国有资产监督管理等有权部门的审批。

　　中天精装表示，鉴于该事项正在洽谈中，目前尚存在重大不确定性，为维护广大投资者利益，避免公司股价异常波动，公司股票及可转换公司债券自12月12日起停牌，停牌时间预计不超过2个交易日。

　　交易行情显示，12月11日，中天精装盘中股价持续上涨，当日最终收涨5.79%，报15.71元/股，总市值为28.54亿元，当日成交金额较往日出现放量，约为9855万元，而在最近几个交易日公司成交金额基本维持在1000万-5000万元之间。

　　根据中天精装披露的2023年三季报，截至今年前三季度末，中天荣健（曾用名“深圳市中天健投资有限公司”）系公司单一第一大股东，持股比例29.06%，乔荣健直接持有上市公司7.98%的股份，系单一第三大股东。

　　履历显示，乔荣健1970年出生，1992年毕业于东南大学土木工程系工业与民用建筑专业，获得学士学位，2012年获得长江商学院EMBA学位，乔荣健具有注册一级建造师、注册造价工程师执业资格和高级工程师、经济师职称，获聘深圳市装饰行业协会专家，在工程管理、建筑装饰行业具有超过20年的丰富经验。

　　近年来业绩连降

　　乔荣健欲退出背后，中天精装近年来净利连年走低。

　　资料显示，中天精装2020年6月登陆A股市场，公司是国内领先的精装修服务提供商，主要为国内大型房地产商等提供批量精装修施工和设计服务。批量精装修属于建筑装饰行业的一个新兴的细分市场，自2007年起，对中天精装收入贡献比重一直在99%以上。

　　上市当年，即2020年，中天精装实现营收、净利双增，报告期实现营业收入约为25.65亿元，同比增长9.63%；对应实现归属净利润约为1.89亿元，同比上涨3.05%。不过，中天精装2020年营收、净利增长幅度较2018年、2019年出现明显变缓。

　　2021年之后，中天精装的业绩就开始出现下滑，当年公司实现归属净利润约为1.08亿元，同比下降42.6%；2022年，中天精装净利继续走低，当年实现归属净利润约为6735万元，同比下降37.87%。

　　今年前三季度，中天精装实现营业收入约为6.71亿元，同比下降55.55%；对应实现归属净利润约为4010万元，同比下降12.25%；对应实现扣非后归属净利润约为2105万元，同比下降25.62%。

　　财经评论员张雪峰对北京商报记者表示，建筑装饰行业在很大程度上依赖于房地产市场，近年来房地产行业销售额整体下降，房地产市场的不确定性和波动可能对该行业产生负面影响。“业务订单减缓，客户回款难度增大、工程款抵房比例增大，刚性违约的爆雷企业的债务处置难度较大都是该行业面临的困难”。张雪峰如是说。

　　传播星球APP联合创始人由曦亦对北京商报记者表示，建筑装饰行业作为与房地产、建筑业密切相关的一个行业，其未来发展前景与我国城市化进程、基础设施建设以及居民消费升级等因素密切相关。不过，由曦表示，从长远来看，随着我国经济的稳步发展和人民生活水平的不断提高，建筑装饰行业仍具有较大的发展空间。

　　股东减持不断

　　业绩不乐观的情况下，中天精装也遭到了多位股东减持。

　　仅从2022年末来看，就有深圳市中天安投资有限公司（以下简称“中天安”）、张安、深圳市天人合一投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“天人合一”）、深圳市顺其自然投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“顺其自然”）等多位大股东抛出减持计划。

　　其中，2022年12月31日，中天精装披露称，由于自身资金需求，持有公司23.78%股份的股东中天安拟减持公司股份不超过726.75万股，占公司总股本比例不超过4%；持有公司4.93%股份的股东张安拟减持公司股份不超过1.233%。

　　今年6月14日，中天精装也披露称，持有公司5.28%的股东天人合一拟减持公司股份数量不超过922.5万股，占公司总股本比例合计不超过5.08%。

　　今年6月26日，中天精装发布公告称，持有公司2.32%的股东顺其自然拟合计减持公司股份数量不超过396.9万股，占公司目前总股本比例合计不超过2.18%。

　　中国国际科技促进会科技产业投资分会副会长兼战略投资智库执行主任布娜新对北京商报记者表示，上市公司股东接连不断减持侧面反映了对公司二级市场的不看好，如果是持股5%以上大股东等减持也会对公司投资者信心产生影响。

　　针对相关问题，北京商报记者向中天精装董事会办公室发去采访函，不过截至记者发稿，对方并未回复。

　　北京商报记者马换换