5月28日，广东世荣兆业股份有限公司（以下简称：世荣兆业，002016.SZ）发布关于控股股东梁社增及其一致行动人梁家荣股份将被司法拍卖的进展公告，时隔一年，梁家荣及其父梁社增共计5.96亿股份将于7月初在京东网络司法拍卖平台开拍。

　　自2016年起，梁家荣先后涉嫌洗钱罪、涉黑等违法犯罪案件，世荣兆业频频登上负面新闻头条；经营业绩方面，2021年以来，世荣兆业的业绩明显下滑，2024年一季度，世荣兆业实现营业收入2.54亿元，同比下降15.33%；归母净利润0.12亿元，同比下降80.48%，再次呈现出营收净利双降的情况。

　　梁家荣背后的违法案件是否会对世荣兆业目前的经营状况产生影响？梁家荣父子的股份被司法拍卖后，世荣兆业的控制权将会如何变更？是否会直接影响到公司业绩？

　　针对上述情况，发现网向世荣兆业发送采访调研函，但截至发稿前，世荣兆业并未给出合理解释。

　　梁家荣所持股份将在7月初被司法拍卖

　　公开资料显示，世荣兆业于1998年创建于珠海，2008年2月在深交所重组上市，是珠海第二家房地产上市公司。世荣兆业旗下拥有世荣实业、年顺建筑、世荣营销、世荣商贸等多家子公司,经营范围涵盖房地产开发、工程建筑、物业管理等多个领域。

　　5月28日，世荣兆业发布关于控股股东梁社增及其一致行动人梁家荣股份将被司法拍卖的进展公告，2023年5月12日及2023年5月19日，世荣兆业收到执行裁定书，珠海中院在执行梁家荣等生态环境保护民事公益诉讼的九起案件时，梁家荣等被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务，珠海中院裁定冻结并将拍卖梁家荣及梁社增名下实际为梁家荣所有的共计5.96亿股份，占其持股数的99.50%，占总股本的73.72%。

　　时隔一年，珠海中院决定将九案所冻结的世荣兆业股票分拆成三个标的进行网络司法拍卖，将于7月初在京东网络司法拍卖平台开拍。对此世荣兆业表示，如此次司法拍卖成功，将可能导致控股股东及实际控制权发生变更。

　　（图源：公司公告）

　　截至2024年一季度，梁家荣持有1.63亿股，梁社增持有4.33亿股；梁家荣与梁社增系父子关系，其父梁社增现为世荣兆业的控股股东及实际控制人。

　　据悉，世荣兆业由梁氏家族一手创办，梁家荣为世荣兆业的创始人，2008年世荣兆业借壳上市后，梁家荣担任世荣兆业董事长，2019年，梁家荣辞任，任职时长为11年3个月。

　　业内人士表示，导致梁家荣辞任的导火索或为八年前的调查案件。2016年7月，世荣兆业发布公告称，公司总裁、董事长梁家荣因涉嫌洗钱罪被公安机关执行指定居所监视居住，目前正在调查中。

　　不仅如此，梁家荣还被检举涉黑。2020年7月，在珠海市召开的扫黑除恶专项斗争新闻发布会中，知情者检举揭发梁家荣、陈年球、梁育怀、蒋彭壮、黄耀宏、周远雄等犯罪嫌疑人在珠海市斗门区通过实施寻衅滋事、故意伤害、非法采矿、非法占用农用地等系列违法犯罪，抢夺霸占海域海洋资源、垄断箩鱼养殖市场、盗挖山体非法采矿等方式牟取非法利益。

　　被爆出涉嫌违法犯罪之后，梁家荣曾一度让其子梁玮浩扛起大旗，但是梁玮浩的继承年限并不久。2018年6月，梁家荣辞任世荣兆业总裁一职，由梁玮浩接任，一年后梁玮浩辞任。除了担任过总裁一职，2016年梁玮浩还曾担任世荣兆业董事、副董事长、战略委员会委员、薪酬与考核委员会委员等职位，都于2019年辞去职位。

　　业内人士表示，父亲梁社增已年迈，儿子梁玮浩又支楞不起来，如今有了多则案底的梁家荣面临股权被司法拍卖的窘境，梁氏家族对于世荣兆业的控制权即将失去，而世荣兆业失去梁氏家族的掌管后将走向何方也不得而知。

　　业绩起伏明显，一季度营收净利双降

　　虽然自2016年以来，梁家荣频频涉嫌违法犯罪，不过一开始世荣兆业的业绩没有受到较大影响。2016年，房地产市场回暖，加上世荣兆业拥有足够的土地储备，2017年，世荣兆业实现营业总收入31.05亿元，归母净利润9.13亿元，达到近年来的最高水平。

　　世荣兆业的业绩转折点在2021年。由于整个行业受到疫情冲击，房地产市场下行，世荣兆业的业绩也开始下滑。2021年-2022年，世荣兆业的营业收入分别为23.8亿元、8.31亿元，同比增速分别为-19.24%、-65.08%；归母净利润分别为7.08亿元、1.41亿元，同比增速为-15.18%、-80.02%。

　　（图源：wind）

　　为应对业务结构单一带来的波动风险，世荣兆业开拓了集中供热服务、产业投资等副业扩大经营范围。2022年，世荣兆业与江西赣锋锂业集团股份有限公司各自持股50%，合资成立江西锋源热能有限公司，启动新余热动力供应项目及横峰热电联产集中供热项目；2023年，世荣兆业与参股公司广东热浪新材料股份有限公司共同研究合作应用其新材料新工艺的可行性，2023年实现落地。

　　年报数据显示，2023年，世荣兆业的可结转商品房收入、建筑工程收入及热能收入增加，全年实现营业收入15.48亿元，同比增长86.23%；归母净利润2.03亿元，同比增长43.12%。

　　不过拓展业务实现盈利仍需要时间，截至目前，房地产仍为世荣兆业的主营业务。然而世荣兆业的地产土地储备绝大部分在珠海，项目也集中在珠海，存在一定的项目集中风险；2015年至今，世荣兆业未有新增地产项目披露，没有拿地计划。若国家宏观经济形势、信贷政策和资本市场发生重大变化或调整，可能导致世荣兆业的融资受到限制或融资成本上升。

　　事实上，上述疑虑也很快得到验证，2024年一季度，世荣兆业实现营业收入2.54亿元，同比下降15.33%；归母净利润0.12亿元，同比下降80.48%，再度呈现营收净利双降的情况。世荣兆业表示，系可结转的商品房销售收入减少，营业利润减少。

　　（记者 罗雪峰 财经研究员 高冉）