绿地控股除了高管涉嫌经济违纪和不正当男女关系被举报，低现金流量净额问题和高负债问题也不容忽视。

日前，作为国企的绿地控股集团股份有限公司（以下简称“绿地控股”，证券代码600606.SH）被曝出“高管涉嫌挪用公款，有染女秘书”的丑闻，被圈内外广为关注。

公开资料显示，绿地控股是中国第一家跻身《财富》世界500强的只以房地产为主业的企业集团。绿地控股的房地产开发项目遍及全国主要省区市，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前的世界十大高楼近一半来自绿地控股。

而据发现网了解，早在2015年，绿地控股的市值就达到了3054亿元，是我国房地产行业的龙头企业。但是，截至2020年5月20日，绿地控股的市值已经缩水至661.95亿元，缩水了2392.05亿元之多。

图片来源：同花顺

作为房企中曾经的龙头老大，绿地控股近些年状况层出不穷。既有高负债的压力，也存项目回款时间延长，资金周转速度较慢等问题，绿地控股重回千亿房企俱乐部的希望也似乎遥不可及。对此，发现网就相关问题向绿地控股发送采访函请求释疑，但截至发稿，绿地控股方面并未能给出合理解释。

陈军已被解除劳动合同

5月11日，微博昵称为“VS生生不息”的网友举报绿地控股京津冀事业部销售部负责人陈军与其合法妻子发生不正当男女关系，并且涉及经济违纪。据了解，“VS生生不息”的微博账号持有者是陈军女秘书张雨婷的合法丈夫史睿生。

图片来源：新浪微博

举报内容显示，绿地控股高管陈军在陈雨婷未取得学位证和毕业证的条件下，将陈雨婷从实习岗位转正为其秘书。并且，陈军与陈雨婷同居，使陈雨婷怀孕。

值得注意的是，史睿生在举报材料中指出，陈军挪用公款，利用公司经费为陈雨婷购买了两款价值万元的奢侈提包，并希望陈雨婷与其结婚，将会提供给陈雨婷3000万元的财产。

事发后，网络上迅速刮起了一阵舆论风波。绿地控股也对此事进行了官方声明，公司证实了被举报者是绿地集团下属京津冀事业部营销部负责人陈军，还表示称，绿地集团京津冀事业部纪检监察部门正在调查核实史睿生举报中反映的情况。

图片来源：新浪微博

据北京日报报道，绿地控股目前已证实陈军确有生活作风问题，与女下属有不正当男女关系，并作出对陈军撤职并解除劳动合同关系的处罚。对于举报中提及的经济违纪行为，绿地控股仍在调查过程当中。

图片来源：新浪微博

但值得关注的是，根据举报人史睿生提供的证据，在陈军的背后还有更大的经济黑洞。

事实上，绿地控股早在2015年就曾发生过一起贪腐案。

据悉，时任绿地控股集团安徽事业部董事长石文红（后任绿地控股集团副总裁）因涉嫌对安庆城投公司原董事长张吉林121万元贿赂被批捕。时隔五年，在“陈军案”的背后，已经不仅仅是为女下属买两款奢侈品包那么简单。

去年应收账款增长46.44%

据2019年报显示，绿地控股应收账款数额高达899.29亿元，较上一年的614.10亿元，增长了46.44%；同期，经营活动产生的现金流量净额为192.61亿元，较2018年的421.72亿元减少54.33%。

图片来源：2019年年报

从数据上来看，自2015-2019年，绿城控股控股的应该账款周转率分别为9.99次，6.83次，4.86次，3.90次和3.27次，应该账款周转率持续下滑。

在2019年我国土地市场受到调控政策持续收紧和销售增速显著放缓的环境下，企业更应该加快回款速度，保证充足的现金流。

据专业人士称，面对难回款，长回款的问题，应该先把回款作为重中之重，如果在回款压力大的情况下还继续投资，将会形成恶性循环。

资产负债率高达88.53%

据2019年报，绿地控股合并资产负债共计9277.34亿元，资产负债率高达88.53%。虽然绿城控股2019年的资产负债率，与上一年同期相比减少1.07%，但是如此高的负债率，恐难长久维持绿地控股的高杠杆。

图片来源：2019绿地控股年报

与同行业可比公司相比，目前万科集团、碧桂园和中海地产的负债率分别为30.9%，49.6%和59.5%，相较于88.53%，着实给了绿城控股很大压力。

企业的发展本就如逆水行舟不断在走下坡路，公司内部管理混乱又如一团乱麻。这样的队伍想打胜仗无疑难度极大。对于绿地控股的“内忧外患”，业内人士指出，如果张玉良拿不出切实有效的企业发展战略规划，那么不管他再如何口头上宣称“不服老”，但最终或许仍难摆脱“前浪”的困局。对此，发现网亦将持续关注。