现在很多城市正在摆脱房产带动的经济，根据以往的经验可以看出房产政策有利又有弊，目前为止多个城市因为房产行业惹得不少麻烦，且不说房产遗留的问题，就简单的烂尾楼就足以让很多楼盘卖不动，甚至有的地方出现了大批量的烂尾，而房奴们房子见不到又要还着房贷，自然而然逾期率就变得增加了不少，这也是之前从未出现的局面。

　　2020年央行首次将贷款利率进行了改革，想想十年间的房贷利率的上涨，从没有见到过下跌，而2020年却出现了房贷发生了改变，按照LPR的利率改变之后利率还不足4.9%，这无疑对于还不起房贷的人来说是减轻负担，而现在各地也开始实施了买房利率下跌的局面。

　　一旦买房理论下跌，就会迎来部分人的利益，那么哪三种人买房会受到影响呢?

　　一、准备买房的人，从去年开始就有很多人在观望房价，毕竟高房价是买不起，在买不起房子时只能观望，因为现在很多人都在吐槽房奴压力大，很多人问问自己赚着钱还得起房贷，但要是失业了呢?所以说现在房贷利率下调很大的可能的给还没买房的人带来运气!

　　二、炒房的人带来好的运气，不得不说这次的房贷利率下调对于炒房的人是一种好事，因为之前炒房的人也觉得房贷之后赚的钱比较少，当房贷利率下调之时，炒房客会继续炒房，这样也有利于减少空置房的数量，而这也能够使得更多人的再次加入炒房，烂尾房不会出现!

　　三、已经在高房贷之下买房的人，当LPR的利率之下的房贷，借款人比他低就可以改变自身的压力，同时也会让自己减少贷款的压力，而也可以将省下的钱过好的生活，不过很多人认为这只是个暂时，因为以后还不知道会不会超过现在贷款的利率，反正现在LPR的利率是下跌了!

　　从现在看来贷款利率正在发生好的趋势发展，不过未来的LPR的利率是否会上涨，取决于当前的经济，不过那个时候必然会有很多人比不改变LPR利率掏的房贷还要多，这几年高房价一直存在，引起了很多的人不适，但无奈，不管是孩子上学还是子女结婚，都需要买房。