摘要

　　【最高补贴20万元！多地出招稳楼市多孩家庭购房有奖励】近日，多地继续发布稳楼市新政，其中，购房补贴成主要措施。7月15日，安徽合肥多地发布最新购房补贴政策，其中，合肥高新区、经开区、新站高新区均提出，新购新房和新建车位给予购房补贴和购置补贴，单套补贴金额最高不超过10万元。同日，广西南宁横州市发布稳楼市新政，其中提出，继续实施财政补贴，购首套、二套新房，按每套10000元上限给予财政补贴；购新房车位按每套1000元上限给予财政补贴。同时，优化首套房和多孩家庭住房认定标准。另外，湖南益阳近日也发布了楼市新政，其中，不仅购房给予财政补贴，人才购房还有最高20万元购房补贴，多孩家庭还有每套最高3万元的购房奖励。

　　近日，多地继续发布稳楼市新政，其中，购房补贴成主要措施。

　　7月15日，安徽合肥多地发布最新购房补贴政策，其中，合肥高新区、经开区、新站高新区均提出，新购新房和新建车位给予购房补贴和购置补贴，单套补贴金额最高不超过10万元。

　　同日，广西南宁横州市发布稳楼市新政，其中提出，继续实施财政补贴，购首套、二套新房，按每套10000元上限给予财政补贴；购新房车位按每套1000元上限给予财政补贴。同时，优化首套房和多孩家庭住房认定标准。

　　另外，湖南益阳近日也发布了楼市新政，其中，不仅购房给予财政补贴，人才购房还有最高20万元购房补贴，多孩家庭还有每套最高3万元的购房奖励。

　　合肥多地发布购房补贴新政

　　7月15日，据“合肥发布”公众号消息，合肥多地发布了最新购房补贴政策。

　　其中，合肥高新区、经开区、新站高新区均提出，2024年5月15日（含）起至2025年5月14日（含），凡在高新区范围内新购买新建商品住房和新建车位（库）的购房（置）人，按房屋成交价（以网签备案合同总价款为准）的2%给予购房补贴；新购车位（库）按车位（库）总价款（以网签备案合同总价款为准）的3%给予购置补贴。以上补贴标准，单套补贴金额最高不超过10万元。

　　南宁横州优化住房认定标准

　　7月15日，南宁横州市发布《横政办函〔2024〕41号横州市人民政府办公室关于持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》。

　　其中提出，继续优化首套房认定标准，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请商业贷款购买商品住房时，家庭成员在横州市拟购住房所属乡镇（含横州市17个乡镇，下同）名下无住房的，不论是否存在未结清贷款，均认定为首套住房，按首套房贷政策执行。

　　同时，继续优化多子女家庭住房套数认定标准，多子女家庭申请商业贷款购买商品住房时，家庭成员在横州市拟购住房所属乡镇名下已有一套住房，不论是否存在未结清贷款，均认定为首套住房，按首套房贷政策执行。多子女家庭申请商业贷款购买商品住房时，家庭成员在横州市拟购住房所属乡镇名下已有两套住房，有住房贷款未结清的，均认定为二套住房，按二套房贷政策执行。

　　另外，继续实施购买新建商品住房、车位财政补贴。其中，购买横州市各乡镇的首套、二套新建商品住房，在2024年7月1日—12月31日期间（含当日）签订买卖合同、合同登记备案和契税完税的，按每套10000元上限给予财政补贴，如已缴纳契税金额未超10000元的，按实际缴纳契税金额的100%给予财政补贴；购买新建商品房车位按每套1000元上限给予财政补贴，如已缴纳契税金额的50%未超1000元的，按实际缴纳契税金额的50%给予财政补贴。

　　益阳实施多孩家庭购房奖励

　　7月12日，益阳发布了《关于优化政策促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》。

　　新政提出，加大财政补贴力度。在益阳市中心城区购买通过公开招拍挂取得国有土地开发新建商品住房（不含别墅），且在本措施有效期内办理网签备案并缴清契税的，财政部门按一定标准予以补贴。其中，首套房按购房款的1%予以补贴，第二套房按购房款的1.5%予以补贴，第三套房及以上按购房款的2%予以补贴。

　　同时，加大人才购房支持力度，对益阳市级机关事业单位和市中心城区企业新引进的45周岁以下全日制博士研究生、正高级专业技术职称的科研技术人员，在益阳首次购房的，给予20万元购房补贴，按每年4万元的标准分5年补贴。对市中心城区企业新引进的35周岁以下全日制硕士研究生和“双一流”大学本科生、其他高校全日制本科生，在益阳首次购房的，给予2万元购房补贴。对市级医院、学校、科研院所新引进的35周岁以下全日制硕士研究生，在益阳首次购房的，给予2万元购房补贴。对重点产业企业新引进的40周岁以下全日制博士研究生、正高级专业技术职称的科研技术人员，在已有购房补贴基础上，在益阳首次购房的，再给予10万元安家补贴（按每年2万元的标准分5年补贴）。对重点产业企业新引进的35周岁以下全日制硕士研究生和“双一流”大学本科生，在已有购房补贴基础上，在益阳首次购房的，再分别给予4万元、2万元安家补贴（按每年50%的标准分2年补贴）。

　　另外，加大住房公积金使用支持力度，住房公积金最高贷款额度由45万元调整为60万元，符合生育政策二孩及以上家庭（含合法收养），最高贷款额度提高到72万元；调整家庭住房公积金贷款次数认定标准，2011年1月1日之前在益阳发放的住房公积金贷款不计入借款人家庭贷款次数。

　　此外，实施二孩及以上家庭购房奖励，二孩及以上家庭（含合法收养）在中心城区购买新建商品住房，签订买卖网签合同，并在2个月内缴清契税的，二孩家庭按买卖合同成交总价款2%的标准给予奖励，每套奖励最高不超过2万元；三孩及以上家庭按买卖合同成交总价款3%的标准给予奖励，每套奖励最高不超过3万元。

　　新政还提出，切实解决业主子女入学问题，业主签订新建商品房购房合同后，其直系子女可凭备案后的《商品房买卖合同》和契税缴纳凭证，义务教育阶段新生入学享受房屋所在地学校学位，插班学生在相应学校有学位的情况下优先保障学位供给。