有这样一家企业，曾以强大的金融资本为支撑，让其地产业务起飞；但在房地产黄金时代毅然抽身，向“金融+房地产+战略投资”转型；而在各大地产企业想法设法应对楼市低迷周期的时候，它已经成功转换赛道。这家企业就是泛海控股。

　　如今，泛海控股的转型正在进一步深化，旗下控股子公司民生证券“增资引战”等事宜的加速推进和迁址上海都是有力证明。

　　15名投资者25亿元入股民生证券

　　今年3月29日晚间，泛海控股发布公告，旗下控股子公司民生证券拟实施增资扩股，以非公开发行股份的方式向不超过20名投资者募集资金合计不超过25亿元，同时，泛海控股决定放弃对民生证券的认缴出资权。

　　上述公告发出后不足20天便有了初步成果。4月17日晚间，泛海控股公告，有15名投资者参与民生证券增资扩股，共计出资25亿元。在4月30日发布的一季报中，泛海控股提到，上述资金已经全部到位。

　　中国网财经记者梳理这15名投资者的背景发现，不仅有地方国资，还有地素时尚等多家上市公司，且均不属于公司关联方。

　　此次增资完成后，泛海控股对民生证券的持股比例由约87.65%降至约73.59%。

　　引入上海国资背景投资者

　　在增资扩股“开花结果”的同时，民生证券还在积极推进引入具有上海国资背景的企业入股。

　　泛海控股3月发布的公告称，拟以每股1.361元的价格另行引入具有上海国资背景的企业入股，涉及金额不超过40亿元；4月17日晚间，泛海控股表示，该入股事项初步计划采用公司转让民生证券部分股权的方式，具体投资者、协议条款等要素尚在洽商中。

　　同时，民生证券还于近期将注册地由北京市东城区迁至上海市浦东新区。有接近民生证券人士透露，敲定国资入股后，公司总部和中后台业务也将陆续从北京迁至上海。

　　众所周知，民生证券属于典型的民营企业，各项机制和业务风格比较灵活，投行业务在业内排名居前。业内人士认为，国资背景股东的加入，或可带来新的资源加持，给公司发展赋能。泛海控股方面也表示，“增资引战”可有效优化民生证券股权结构，增强资本实力和发展后劲，有助于进一步提升公司金融业务发展质量，推动公司持续稳健发展。

　　转型成效渐显，金融板块营收占比近八成

　　事实上，不管是民生证券的迁址，还是“增资引战”，都是泛海控股战略转型持续深入的表现。

　　早在2014年初，泛海控股就提出战略转型，旨在由单一的房地产公司转型成为涵盖金融、房地产、战略投资等业务的综合性控股上市公司。

　　在近6年大刀阔斧“组合拳”的共同作用下，泛海控股转型渐显成效。业务方面，泛海控股通过内部整合与外部收购方式，逐渐涉足证券、信托、保险等金融领域，并相继拿下多张金融牌照。2020年2月，民生证券旗下民生基金获得证监会核准设立，泛海控股的综合金融服务板块增添了公募基金业务，综合金融服务能力进一步增强。今年年初，经证监会核准，泛海控股的行业分类由房地产变更为金融业。

　　泛海控股金融平台在逐步完善的同时，公司业绩也得到了迅猛发展。

　　2019年，泛海控股实现营收125亿元，同比增长0.79%；归属于上市公司股东的净利润10.94亿元，同比增长17.62%。以民生证券、民生信托和亚太财险“三驾马车”为代表的金融板块，2019年实现营收96.29亿元，同比增长30.18%；实现净利润15.94亿元，同比增长25.26%。在总收入中，金融板块的贡献达77%，所占比重连续两年超过地产业务。可以说，在一些地产企业“暂停拿地”应对楼市低迷周期的时候，泛海控股已经成功转换了自身赛道。

　　展望2020：继续把转型当做头等大事

　　与此同时，泛海控股的资产负债结构也得到了进一步优化。

　　截至2019年底，泛海控股非金融板块有息负债规模降至738.83亿元，上年同期为1102.51 亿元；资产负债率由 86.60%降至81.39%；经营活动产生的现金流量净额高达55.72亿元，账上的货币资金常年稳定在200亿元左右，流动性十分充裕。

　　展望2020年，泛海控股表示，将继续把转型当做头等大事，着力推进业务品质与盈利能力提升，加快资产负债结构优化，推进公司治理与管控优化，持续改善基本面，提升持续健康发展能力。

　　泛海控股在投资者互动平台还表示，正在按计划、分步推动各金融子公司层面的战略投资者引入工作。

　　据记者了解，除民生证券外，控股子公司武汉公司已先后两次成功实施了增资扩股。