50城卖地超2万亿 40家房企拿地过百亿 - 地产

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50城卖地超2万亿 40家房企拿地过百亿

2020-06-24 09:26:33

文章来源

经济日报-中国经济网

据中原地产研究中心统计数据，截至2020年6月23日，50城卖地2.07万亿，同比上涨15%，40家房企拿地过百亿，34个城市卖地超过200亿，北京、杭州、上海卖地突破千亿。

　　近一段时间，全国土地市场持续升温，特别是杭州、深圳、广州、北京等城市高价地持续出现，房企积极拿地趋势开始出现。

排名	城市	同比(%)	规划建筑面积(㎡)	同比(%)	土地出让金(万元)	同比(%)
1	杭州市	-0.48	18679079.33	1.77	15275141.93	22.36
2	上海市	39.26	15555049.65	57.17	13050718	90.05
3	北京市	-33.45	3646996.01	-23.11	11437378.59	40.68
4	广州市	-5.18	17405100.28	7.62	9894815.93	86.37
5	苏州市	39.22	29010213.68	58.3	8802335.46	5.31
6	南京市	-14.35	15230634.26	1.21	7608472.48	30.98
7	温州市	27.84	14490732.85	28.02	7112608.88	23.17
8	重庆市	-13.01	30683521.31	-14.53	6978484.18	-12.52
9	福州市	-11.76	15322888.65	-11.48	6465050.12	11.83
10	成都市	2.14	30644950.42	14.06	6134389.7	21.83
11	佛山市	23.78	11613500.63	23.43	5867696.88	55.58
12	南通市	-2.26	23658178.2	9.71	5604920.99	141.72
13	宁波市	-29.76	16412955.67	-29.67	4692629.56	-33.8
14	无锡市	-24.42	7494588.69	-11.41	4655231.1	45.82
15	武汉市	-48.53	11533187.46	-46.57	4437972.08	-42.4
16	常州市	4.53	16145231.75	7.59	4398735.27	-6.14
17	天津市	-60.26	8621927.1	-55.71	4310674.87	-48.04
18	郑州市	-40.82	17836459.84	-36.51	4245020.71	-29.79
19	金华市	49.8	12196996.2	63.82	4177915.82	72
20	青岛市	25.2	23321045.53	23.73	4173691.58	9.92
21	绍兴市	-13.46	10234147.49	-16.1	3989701.16	5.25
22	西安市	-6.22	17754080.44	-6.88	3863074	14.35
23	深圳市	341.86	3359330	210.26	3760420	722.54
24	合肥市	-15.01	9664691	-17.25	3478447.66	-29.04
25	长春市	122.77	14717352.84	88.57	3179279.88	104.69
26	长沙市	-26.72	12990266.45	-29.16	2871311	7.83
27	东莞市	-10.12	9117151.09	0.32	2757231.38	77.52
28	沈阳市	87.45	9349479.54	72.01	2565819.76	24.24
29	湖州市	21.38	18774505.53	36.4	2490213.85	66.18
30	徐州市	2.4	18670813.95	12.75	2480794.45	66.76
31	南昌市	16.27	10029798.67	33.04	2474803.36	33.22
32	台州市	-4.37	8917393.87	7.33	2416326	29.88
33	嘉兴市	-21.44	13263822.18	-14.97	2414626.88	-21.72
34	贵阳市	-10.19	12114652.46	-3.58	2065100.13	-14.32
35	南宁市	16.4	14952735.51	15.21	1957257.29	-32.1
36	厦门市	46.88	3808479	47.89	1946805	14.18
37	石家庄市	11.9	14478780.46	19.85	1931311.58	-35.5
38	廊坊市	11.41	7167523.64	1.75	1830449.21	2.94
39	烟台市	39.79	10397545.22	45.36	1763994	152.07
40	潍坊市	-9.21	19944234.96	10.31	1758777.73	23.99
41	临沂市	40.35	14775032.06	31.29	1713858.17	21.8
42	惠州市	8.02	7939836.59	21.23	1694836.22	86.78
43	乌鲁木齐市	2349.46	16612990.76	1659.48	1668200	483.03
44	宜春市	45.06	13059899.89	77.63	1637747.75	185
45	太原市	-26.47	8567269.42	-32.5	1593713.65	-41.29
46	哈尔滨市	37.9	6556408.58	50.32	1582316.66	70.45
47	盐城市	-9.06	15297607.88	-3.83	1560020.95	5.91
48	扬州市	-20.8	8558928.24	-21.59	1503353.34	10.04
49	眉山市	-14.75	9468121.17	5.14	1468298.92	14.44
50	济南市	-50.7	8672618.97	-52.33	1423232.17	-64.17

　　中原地产首席分析师张大伟分析认为，降准降息等政策影响下，房企拿地积极性逐渐提高，多地再次出现高溢价率土地成交，特别是厦门等地再次出现历史最高总价百亿地块，使得土地市场热度持续提升。从数据看，年内已经出现了3宗百亿高总价地块，另外合计21宗超过50亿，企业的资金面宽松明显出现了。

　　“疫情对房企的资金链影响虽然大，但国内融资难度降低，部分企业拿地积极性再次出现了提高。”张大伟认为，房企开始积极拿地，主要是为了追求市场规模，特别是很多近年拿地很少的企业，也开始积极拿地。

2020年上半年房企拿地排行榜
排名	企业名称	土地数量	权益规划建筑面积(㎡)	权益总价(亿)
1	中国恒大	111	18673556	738.84
2	保利地产	49	6315361	455.16
3	龙湖集团	61	5375365	400.47
4	碧桂园	108	11385335	388.94
5	绿城中国	43	4594581	373.62
6	中海地产	14	2567120	360.5
7	华润置地	26	3349974	357.8
8	金地集团	38	3625278	348.98
9	新城发展控股	66	8324507	345.46
10	阳光城集团	44	4950179	329.67
11	龙光集团	23	2638288	318.63
12	绿地控股	83	10412939	311.64
13	旭辉集团	26	3854209	307.21
14	招商蛇口	30	3153873	296.24
15	万科	64	4629201	285.73
16	融创中国	51	3938532	249.79
17	滨江集团	16	1338352	241.3
18	金科股份	40	5170176	229.54
19	蓝光发展	38	3964951	199.02
20	建发房产	11	1178389	193.73
21	中南建设	51	4357739	188.73
22	世茂房地产	40	3886148	186.35
23	华夏幸福	20	2480425	185.62
24	中骏集团	15	2624407	181.1
25	合生创展	3	251062	179.6
26	荣盛发展	38	3392169	167.77
27	中梁地产集团	28	2990804	158.01
28	德信中国	14	1277120	155.13
29	美的置业	17	2545217	154.93
30	中国铁建	24	2460166	149.55
31	首开股份	11	694244	146.32
32	中国金茂	9	2929588	139.27
33	祥生地产集团	12	1491690	137.61
34	正荣地产	17	1560848	134.12
35	华发股份	4	714970	129.02
36	中国奥园	17	1883003	126.78
37	华侨城	48	3593446	122.7
38	金辉集团	15	1406349	114.02
39	荣安地产	8	780913	106.29
40	中交地产	12	1110006	102.36