中梁12.1亿元竞得福州142亩商住地溢价率18% - 地产

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中梁12.1亿元竞得福州142亩商住地溢价率18%

2020-08-31 09:52:34

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中国网地产

　　中国网地产讯 28日，福州市出让7宗住宅用地，除2020-36号地块暂缓出让外，其余6宗均成功出让，成交总价为70.71亿元，竞得企业包括建发、融侨、中梁等企业。

　　其中，2020-35号地块由福州中梁耀房地产开发有限公司（中梁）以总价12.10亿元竞得，成交楼面价14165元/㎡，溢价率17.93%。

中梁12.1亿元竞得福州142亩商住地溢价率18%-中国网地产　

　　该地块位于仓山区南江滨东大道东侧，环岛路北侧，梁福小区地块，选址面积105725㎡，其中出让面积94786㎡（合142.2亩），为住宅用地、商服用地。容积率1.0-2.0，其中商业商务建筑面积103763㎡（商业建筑面积不少于15000㎡，不超过20000㎡），建筑密度≤29.1%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米且≥21米，同时需满足义序机场限高要求，起始价10.26亿元，最高限价19.48亿元。

　　根据出让条件，宗地2020-35号由竞得人自持商务办公建筑面积42000㎡，自持期限为10年。

责任编辑:陈宸

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