“我们利用宅基地制度改革来推动乡村振兴，让旭光村原本破旧、空闲的宅院，变身为‘农耕文化小院’，如今还成了乡村旅游打卡点。”大足区高升镇负责人表示说。

美丽乡村。通讯员 陈修竹 摄

　　“农耕文化小院，以前是地主陈家两兄弟修建的，有一两百年历史了。”旭光村村民周麒麟说:“这几年陈家屋的人都在外面发展了，所以成了空闲院。”

　　当地太和村书记龙贵弟也高兴地说:“除了农耕文化小院，村里还沿着产业大道围绕芳香植物园打造了一条精品旅游路线，并利用临村主干道空闲院落，建成休闲农业采摘菜园36处、打造植物景观带3000米、停车场1处、公厕1座。增加了群众活动空间，吸引游客达10万人次。”

美丽乡村。通讯员 陈修竹 摄

　　“能发生如此大的改变，得益于在推动乡村振兴中，开展的农村宅基地制度改革和农村旧房整治提升工作顺利推进。”高升镇负责人说。

　　高升镇将宅基地这一“资源”盘活，为推动乡村振兴提供新的发展动能。宅基地之变，变身为“农耕文化小院”，也变出了宜居乡村。

传统农家院落。通讯员 陈修竹 摄

　　太和村村民师建国家原本有一处土墙老房和一处脏乱的砖砌体结构楼房，共有260平方米的宅基地，如今按照规定，拆除了老房，剩下166平方米的新房，师建国不仅没有怨言，还多了喜悦，“宅基地小了，可是致富路成真了”。

　　师建国家本是脏乱破旧的宅院，依规拆除多占的面积后，他将土地承包流转后，融入建成了芳香产业种植芳香植物基地。还将破旧的楼房进行了旧房整治提升改造，打院坝，建厕所，绘墙画……如今已是旅游景点打卡核心区。

传统农家院落。通讯员 陈修竹 摄

　　据悉，高升镇针对宅基地制度改革，一是借力农村人居环境整治行动，对一户多宅，特别是乱搭乱建、残垣断壁进行清理、拆除，既美化环境又有效退出了超面积宅基地。二是以“芳香产业园”“生态枇杷产业园”、“优质柠檬现代农业产业园”建设为引擎，推动“一户多宅”拆除，促进观赏体验、特色民宿等乡村观光旅游发展，进一步推动产业融合。三是鼓励老百姓将腾退多占的房屋返租给村集体，由各村集体统一规划，便于发展乡村旅游，这样房子不但有人管，还有钱赚。

　　目前，高升镇通过“宅改”惠及百姓，利用腾退的房屋改建讲习所、农耕文化小院、村级养老院各1处，闲置农房租赁15户，申报宅基地复垦农户203户。同时还以宅基地改革契机，利用置换腾退土地指标，通过农村集体经营性建设用地入市取得建设用地，谋划实施了“四季香海芳香产业投资项目”，建成标准化加工厂中心36亩多，吸引入驻企业6家，带动村民200余人务工就业，实现村集体增收。

　　经过两年的试点探索，当地大多数的空闲宅院都被利用起来，自建住房也得到规范管理。如今，走进高升镇的村庄，花海、亭台、步道、农耕文化小院、占地6000亩的芳香植物园，成为村民休闲的好去处。被盘活的宅基地，成为村民和村集体发展经济、增加收入的新资源。（谭显全 陈修竹）