开元产业投资信托基金7月26日晚间公告称，截至2021年6月31日止六个月，其录得收益7151.5万元，同比减少23.4%；基金单位持有人应占亏损1251.6万元，同比减少97.4%。

　　据观点地产新媒体了解，开元产业信托于报告期间的收益包括就出租酒店物业收取的租金收入6400万元；及根据若干独立租赁协议就出租酒店物业的商业及办公区域、购物及娱乐区域而收取的其他租金收入800万元。

　　公告指出，于2021年4月19日前，开元产业信托的组合包括五家五星级酒店及一家四星级酒店，该等酒店拥有合共2,375间客房，总建筑面积为374,586平方米。

　　上述酒店于今年1月签订协议，以19.2亿港元出售予开元产业信托持有人浩丰国际有限公司。因为出售事项，开元产业信托酒店物业的收益同比下降约23%，且录得负可分派收入1700万元。该负可分派收入主要归因于出售事项产生的亏损。

　　于2021年4月19日，该协议项下所有条件均获达成。出售事项完成后，所得款项产生的中期分派1,976,018,274港元(相当于约1,658,512,000元)或每基金单位2.0港元获宣派及派付予于中期记录日期名列基金单位持有人名册之有权享有分派的基金单位持有人。

　　其中，约1,005,361,000元(相当于1,197,827,602港元，即浩丰及产业信托管理人根据彼等各自持有的开元产业信托股权有权享有的中期分派)已同意与代价抵销，及结余约653,151,000元(相当于778,190,672港元，即其他基金单位持有人的权利)已于2021年4月28日以现金派付及分派予其他基金单位持有人。

　　截至本公告日期，于所有应付出售成本于2021年6月30日结清后，清算产生的末期分派(即根据房地产投资信托基金守则第11.8条附注3进行的一次性分派)1,788,037港元(相当于约1,488,000元)或每基金单位约0.0018港元(根据2021年6月30日的现金及现金等值4,276,172港元(相当于约3,558,000元)减去2021年6月30日的应付出售成本2,488,135港元(相当于约2,070,000元)计算)，已由董事会于2021年7月26日宣派及批准，并将于2021年7月30日或之前派付予于末期记录日期名列基金单位持有人名册的基金单位持有人。